Loquet Inmobiliaria - Departamento en Venta en Sur

Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

341 m²

Superficie semicubierta:

25 m²

Información general

Plantas:

Antigüedad:

30 Años

Situación:

Vacía

Orientación:

Oeste

Disposición:

Frente

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

243.76 m²

Cubierta:

341.94 m²

Descubierta:

12.37 m²

Semicubierta:

25.56 m²

Total Construido:

367.5 m²

Descripción

INVERSIÓN INMOBILIARIA EN BLOQUE - ACTIVO GENERADOR DE FLUJO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado en calle San Lorenzo 1314, en el corazón de la zona sur de la ciudad de Santa Fe, este complejo multifamiliar consolidado representa una oportunidad concreta para inversores que buscan rentabilidad inmediata sobre un activo ya operativo.

El complejo está compuesto por:

5 departamentos de 2 dormitorios y 3 cocheras en planta baja. Con una superficie total cubierta de 341,94 m² y una superficie descubierta de 12,37 m².

Se trata de un inmueble con aproximadamente 30 años de antigüedad, de estructura sólida y excelente estado de mantenimiento, desarrollado en tres niveles bajo régimen de propiedad horizontal.

Su configuración permite una doble estrategia de inversión: generación de renta sostenida y posibilidad de desinversión parcial mediante venta individual de unidades.

ATRIBUTOS DIFERENCIALES DEL ACTIVO

* 100% construido y operativo - sin riesgo de obra.

* Flujo de ingresos inmediato (activo en funcionamiento).

* Alta liquidez locativa en zona con demanda sostenida.

* Excelente conectividad con el microcentro y áreas comerciales.

* Bajos costos operativos.

* Servicios completos: agua corriente, cloacas, electricidad, alumbrado público, cable y demás infraestructura urbana consolidada.

POSICIONAMIENTO DE INVERSIÓN

Se trata de un activo estabilizado, ideal para perfiles que priorizan:

* Generación de ingresos desde el inicio

* Bajo nivel de riesgo operativo

* Preservación de capital con respaldo en real estate

* Potencial de valorización en una ubicación estratégica

CONCLUSIÓN

Una oportunidad de incorporar a cartera un activo inmobiliario con rendimiento comprobable, estructura sólida y flexibilidad estratégica, en una de las zonas con mayor dinamismo locativo de la ciudad.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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